Casas prefabricadas precio: factores a tener en cuenta

Gracias al auge de la construcción prefabricada es más común encontrar diferentes opciones para alcanzar la meta de tener una casa propia. Ahora, si bien está claro que este modelo de construcción es más económico que cualquier vivienda convencional, aún existen muchas dudas sobre cuál es el valor de este tipo de estructuras que dan vida a miles de hogares. Por eso hoy en Élite te contaremos algunos factores que influyen al momento de establecer casas prefabricadas precio.

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1. Materiales

 

El primer factor determinante para la construcción de casas prefabricadas es la cantidad y el tipo de materiales que se van a utilizar. Aunque son más económicos que los utilizados para edificar de manera tradicional, los precios pueden variar en función de la cantidad. En ese orden de ideas también es importante tener presente que otro motivo por el cuál pueden cambiar los precios es el mercado internacional. Los elementos prefabricados se producen de manera industrial por ello si hay variaciones en el costo de los insumos las cotizaciones pueden cambiar.

Las casas prefabricadas pueden estar construidas con una variedad de materiales, dependiendo del diseño que se busca y el presupuesto con el que se cuenta. Algunos de los materiales más comunes utilizados en la construcción de casas prefabricadas precio son:

Madera: Es uno de los materiales más populares debido a que es ligera, fácil de trabajar y tiene propiedades térmicas y acústicas que cumplen con los estándares de calidad. Además, la madera es un material renovable y sostenible, lo cual hace que el proceso de construcción sea menos contaminante y genere menos residuos.

Hormigón: es un material resistente y duradero, de ahí que se utilice a menudo en la construcción de casas prefabricadas. Las paredes y los paneles de hormigón pueden ser prefabricados en la fábrica y luego transportados al lugar de construcción para su posterior instalación. Una gran ventaja es que es un material económico.

Acero: Las casas prefabricadas de acero son cada vez más populares debido a su durabilidad y resistencia. El acero es resistente a los terremotos y a los incendios, y puede soportar vientos fuertes y condiciones climáticas extremas.

PVC: Los paneles de PVC son ligeros, resistentes y duraderos. También son una opción económica para la construcción de casas prefabricadas.

2. Ubicación

Al pensar en casas prefabricadas precio un factor que siempre se debe tener en cuenta es la ubicación donde se realizará la construcción. Tanto si se trata de una zona cálida como una donde el frío sea un punto a considerar, los costos van a cambiar, pues el uso de aislantes térmicos y productos para proteger los acabados en climas adversos suelen incrementar el valor de la vivienda o disminuirlo de acuerdo a la cantidad que deba usarse.

Adicionalmente, como tal la zona también influye. No es lo mismo un proyecto ubicado en un ambiente urbano en el que el espacio para la obra puede ser más reducido que las casas prefabricadas para campo, que es un espacio donde se pueden establecer proporciones más grandes a un costo menor. Por ejemplo, una casa ubicada en una zona sísmica puede requerir materiales más resistentes a los terremotos y por ende su costo puede incrementarse, o una casa ubicada en una zona con climas extremos puede requerir aislamiento adicional para mantener la temperatura interior cómoda para quienes habiten el lugar.

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3. Diseño

 

El tercer factor a considerar para establecer un presupuesto de casas prefabricadas precio es el diseño en sí. Una de las características más importantes de este tipo de construcciones es la capacidad de adaptarla de acuerdo a las necesidades que la familia tenga. Por ejemplo, las casas prefabricadas de dos pisos por su forma y el material que se necesita para brindar soporte a la estructura suelen tener cotizaciones más altas.

Sin embargo es importante destacar que esta misma facilidad para adaptar la construcción puede favorecer precios aún más bajos. La alta disponibilidad de materiales diferentes y la forma de construcción en la que se ensamblan partes completas de la vivienda son dos pilares básicos. Así, los diseños de casas prefabricadas son una de las opciones más rentables para tener un hogar único, a la medida de tus sueños, pero sin descuidar tu presupuesto.

Los diseños pueden variar entre:

Diseño tradicional: son casas de estilo convencional que pueden ser de uno o varios pisos y pueden incluir elementos como techos a dos aguas, balcones, ventanas, puertas y otros detalles propios de la arquitectura tradicional.

Moderno: son casas prefabricadas que a menudo presentan líneas limpias y minimalistas y pueden utilizar materiales como vidrio, metal y concreto para crear un aspecto futurista.

Ecológico y sostenible: las casas prefabricadas ecológicas están diseñadas para ser respetuosas con el medioambiente y pueden incluir paneles solares, sistemas de recolección de aguas lluvia, materiales reciclados y aislamiento eficiente para reducir el consumo energético

Diseño personalizado: las casas prefabricadas también pueden ser diseñadas a medida para satisfacer las necesidades específicas del propietario. Pueden incluir elementos únicos como ventanas panorámicas, techos abovedados, cocinas personalizadas y otros detalles que se realizan de acuerdo con los gustos y necesidades de los dueños.

4. Tiempo de ejecución

 

Otro factor clave para las casas prefabricadas precio es el tiempo de duración de la obra. Dentro de los beneficios de este tipo de construcción se encuentra que se necesita menos personal para completarla y, de este modo, uno de los campos donde más se ahorra en todo el proyecto es este. No obstante, debe procurarse un equilibrio entre la cantidad de personas y el tiempo que se demore la entrega, así se evitan sobrecostos de parte y parte y estarás mucho más cerca de disfrutar cuanto antes tu nuevo hogar. La rapidez con que se puede construir una casa prefabricada puede depender de la complejidad del diseño, los materiales utilizados y la experiencia de los constructores.

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Élite Prefabricadas, la compañía para tus ideas

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